دلوقتي احنا معانا شقة في تجمع التالت تبع سكن مصر
و في حد عايز يشتريها مننا بس احنا مش عارفين نتمن سعرها الاصلي فعايزة اعرف لو في حد هنا يساعدنا او ازاي بتعرفوا تمن الاصلي؟ او لو حد يعرف رقم سمسار نكلمه مثلا يقولنا؟
ياريت الرد في اسرع وقت
اكتب على جوجل فى البحث اسعار شقق سكن مصر فى التجمع الخامس
تم النشر الأحد، ٢٥ فبراير ٢٠٢٤
تعتمد عملية تسعير الشقة على العديد من العوامل، بعضها داخلي وبعضها خارجي. إليك بعض العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها: العوامل الداخلية: المساحة: تلعب مساحة الشقة دورًا هامًا في تحديد سعرها. فكلما زادت مساحة الشقة، ارتفع سعرها. عدد الغرف: تزيد قيمة الشقة مع زيادة عدد الغرف، خاصةً غرف النوم والحمامات. التشطيبات: تؤثر جودة التشطيبات، مثل نوع الأرضيات والبلاط والأبواب والنوافذ، على سعر الشقة. الإطلالة: تزيد قيمة الشقة التي تتمتع بإطلالة جميلة على منظر طبيعي أو شارع رئيسي. الموقع: يعتبر موقع الشقة من أهم العوامل التي تحدد سعرها. فكلما كانت الشقة في منطقة مرغوبة، ارتفع سعرها. الخدمات: تزيد قيمة الشقة التي تتوفر فيها خدمات مثل الأمن والمصاعد وحمامات السباحة. العمر: تنخفض قيمة الشقة مع مرور الوقت، خاصةً إذا لم يتم تجديدها بشكل دوري. العوامل الخارجية: ظروف السوق العقاري: تتغير أسعار العقارات بشكل دوري، لذلك يجب مراعاة ظروف السوق عند تسعير الشقة. العرض والطلب: يزداد سعر الشقة إذا كان الطلب عليها مرتفعًا والعرض محدودًا. المقارنة مع الشقق المماثلة: يجب مقارنة سعر الشقة مع أسعار الشقق المماثلة في نفس المنطقة. هناك العديد من الطرق لتسعير شقة، منها: استخدام أداة تقييم العقارات: توفر بعض المواقع الإلكترونية أدوات لتقييم العقارات بناءً على معلومات محددة. الاستعانة بسمسار عقارات: يمتلك السماسرة خبرة واسعة في السوق العقاري، ويمكنهم مساعدتك في تحديد سعر مناسب لشقتك. تقييم الشقة من قبل مهندس: يمكن للمهندس تقييم حالة الشقة وتحديد قيمتها بناءً على جودة التشطيبات والخدمات المتوفرة. نصائح لتسعير شقتك: قم بإجراء بحث شامل عن أسعار الشقق المماثلة في نفس المنطقة. كن مستعدًا للتفاوض مع المشترين. استعن بخبير عقاري لمساعدتك في عملية البيع. بالتوفيق!
تم النشر الثلاثاء، ٢٧ فبراير ٢٠٢٤
اسأل الجيران اكيد عارفين الاسعار هناك وشوف برده السماسرة بس ما تبعش ليهم
تم النشر الاثنين، ٢٦ فبراير ٢٠٢٤
ابعد عن السماسرة في البيع بيطلعو بالميت 100000 من وراك ، اعرضها ع السماسرة يتمنوهالك و هتلاقيهم ع جوجل مابس و بعد ما يتمنوهالك قولهم خلاص مش هبيع و خد اعلى رقم اتعرض عليك و زود عليه 100 او 200 الف
تم النشر الأحد، ٢٥ فبراير ٢٠٢٤
لعرض السؤال في فدني اضغط هنا